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北京四创华电新材料技术有限公司

北京四创华电新材料技术有限公司

北京四创华电新材料技术有限公司是国内最早专业生产双金属堆焊耐磨钢板(堆焊耐磨板,堆焊板,复合耐磨板,耐磨复合板和堆焊钢板)企业,复合堆焊耐磨板的硬度、耐磨性能、平整度和卷板变形能力指标等各项指标属于一流。公司具有很强的耐磨复合板的生产和加工加工能力,可以按用户要求加工耐磨衬板、堆焊衬板、耐磨管道、耐磨弯头、耐磨三通、耐磨变径管等,耐磨风机叶轮和叶片、分离器导风叶片(导风板)、耐磨落煤管、耐磨落煤筒、耐磨料斗和导料槽、螺旋送料器、焦罐耐磨衬板、耐磨溜子等耐磨部件和耐磨衬板。
详细企业介绍
??????? 北京四创华电新材料技术有限公司是国内最早专门从事堆焊双金属耐磨复合钢板(堆焊耐磨板,堆焊耐磨钢板,堆焊板,耐磨复合钢板,耐磨复合板)、堆焊药芯焊丝材料研发、生产与销售的企业,于1996开始专业生产双金属复
  • 行业:金属材料
  • 地址:北京市丰台区丰台科学城星火路10号
  • 联系人:王先生
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国内最早专业生产碳化铬双金属耐磨钢板,堆焊复合钢板(SWDplate,简称SP) ,双面堆焊耐磨板,堆焊耐磨复合钢板。公司生产的双金属耐磨钢板,耐磨板,堆焊耐磨板,耐磨堆焊钢板的耐磨层合金含量高,耐磨钢板的平整度高和优异的卷板变形能力。双金属耐磨钢板可以方便地加工成耐磨衬板,料斗,落煤筒,落煤管和导风叶片,耐磨倒锥等耐磨部件。四创华电公司已经在芜湖高新产业开发区建厂专业生产双金属耐磨堆焊板和药芯焊丝,并成立芜湖四创新材料技术有限公司。 双金属耐磨板可以加工: 耐磨钢板、堆焊堆焊板、堆焊耐磨钢板、耐磨衬板、复合耐磨钢板、落煤筒、落煤管、落料管、导风叶片、导风板、耐磨料斗、导料槽、溜槽、耐磨衬板、磨煤机筒体衬板和各种耐磨叶片。 硬面堆焊药芯堆焊材料(SWD) 双金属耐磨部件加工
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上海第一豪宅降14亿仍卖不出!首付上亿 购房要交千万保证金

作者:shonly   发布于 2019-10-17  

  近日,被称作上海第一豪宅的檀宫,有套1500多平的顶级豪宅跳楼价大甩卖,售价从5.5亿元降到了4.1亿元,直接降价25%,相当于便宜了1.4亿元。

  微博有网友调侃道,“谁去占下这个便宜。”还有人说,“房子我不买了,能把便宜的1.4亿给我吗?”

  照此算来,降价后的豪宅也要26万多一平,我就算不吃不喝一两年也挣不到26万元。真贫穷限制了我的想象力。

  “上海第一豪宅”檀宫近期引发关注离不开中介们的功劳。不少中介在朋友圈及微博大肆宣传称,有业主直降1.4亿“甩卖”上海顶级豪宅,目前报价4.1亿元。

  檀宫是上海一处豪华别墅小区,一共有18栋别墅。曾创2005年存量房价格纪录,在2012、2014年分别创下二手房最高价格纪录。

  时代周报新媒体记者在一房产交易平台上输入檀宫后,便发现了檀宫8号的影子。可以看到,这套降价1.4亿的豪宅为7室6厅,面积1572平米。三位中介的报价分别为4.1亿、3.8亿、4.5亿。

  在此房产交易平台还可看到,出售的豪宅首付高达1.23亿,月供也需187万多。还不包含各项手续费、税费。

  时代周报新媒体记者联系到了报价为4.1亿元的中原地产中介谢小东,他表示,小区18栋住宅中,目前只有6号、8号两栋房在售。其中6号为个人产权,卖4.65亿;8号为公司产权,卖4.6亿,税费各付。此外,还有一栋12号房,正在出租。租金为40万/月。

  至于这幢豪宅出售的原因,谢小东称:”业主的确是有其他投资项目需要资金,但如果错过了其他项目的投资时间,中金心水论坛这套房子就不卖了。“

  首付上亿,月供近200万,就连月租金都高达40万的上海第一豪宅檀宫,究竟在哪里?

  檀宫位于上海市长宁西郊,这块区域早在上世纪30年代便已发迹,成为叱咤上海滩的四大家族和民族资本家们的别墅后花园。檀宫毗邻的西郊宾馆历史悠久,是接待了百余批国内外元首的国宾馆。

  这一区域内不仅配套设施十分齐全,而且教育资源极具国际特色,包括哈密路幼儿园、上海市总工会幼儿园、246天天好彩图片玄机0往往用了太多洗衣宋庆龄幼儿园国际部、虹桥国际学校、长江商学院上海校区等众多名校。

  此外,小区离虹桥路交通主干道仅800米。沿虹桥向西车行5分钟可达虹桥国际机场;向东车行10分钟左右可达徐家汇、淮海路商圈;20分钟可达人民广场、南京路、外滩等市中心区域。

  总占地近4.8万平方米的檀宫,仅建18幢建筑。其中,每栋面积最小的近1600平方米,面积大的则超过2000平方米。

  这样看来,本次出售的1750平米的别墅在檀宫里并不算大。但跟一般的别墅相比,檀宫称为庄园可能更合适。

  这处楼盘虽然贵为顶级豪宅,但正由于总价很高,当有业主想要转手卖出时,会发现这似乎是一件不太容易的事。

  有中介在微博爆料称,檀宫一套报价4.1亿的别墅业主直降5000万。且该套豪宅此前就曾挂牌4亿出售,但挂牌两年都无人问津,近期业主大幅降价,依然无人接盘。

  还有一条9月份发布的微博称,檀宫一套1572.89平的别墅,作价5.5亿出售。

  谢小东还告诉时代周报新媒体记者,在国家坚持房住不炒的情况下,房屋起不到增值的情况,租金回报比还没有银行利息高。

  以往,他每个月能成交一到两套,但是“今年也就成交了两套3000万以上的房子。”

  檀宫究竟有多壕?通过中介的朋友圈可以看到,就连看房,也需要提供资产证明才可以。

  “檀宫在开盘时也不是说看就能看的,当时我们想去看样板间,要传真名片过去核实身份,再预约时间等,如果有意向购买,还要先交1000万元的可退还保证金,然后才能选择购买哪座别墅,并与开发商讨论别墅的内部装修细节。”有地产人士表示。

  中原地产谢小东则称,以公司名义买不需要提供资产证明,但需要提供公司名字及法人的具体身份信息。以个人名义买,则需要,当然如果个人名下有公司也可以根据客户的具体情况来安排。“比如马云老师,刷脸就行”。

  檀宫还在主卧套房内,分设了男女主人进入式衣帽间和豪华浴室。有的款式设计了沙龙、北欧风格的阳光房、具备商务功能的会议室等特色功能。

  中原地产谢小东对时代周报新媒体记者表示,檀宫每年的物业费最少10万元,但还有其他费用,比如草坪维护人工费等。

  “每一栋别墅就像一座私人酒店,恒温游泳池、中央空调等耗费的水电煤费用,草坪清理等人工费,一样都不可少”。开发檀宫的上海华丽家族(集团)有限公司董事总经理曾志锋曾这样介绍。

  “檀宫别墅内所有的主人用房阳光充足,宽阔、典雅的花园引人入胜,座向合理,巧妙布局,每扇窗都是一幅美不胜收的风景画。檀宫的设计源自欧洲,如同海派建筑的精神家园。十八栋建筑涉及到英伦、意大利、法国、西班牙最为经典的风格,具备鲜明的特征。檀宫的外观采用全进口的石材、砂岩和石板瓦。其魅力在于,从窗的造型,石质扶手的肌理,所有的内部结构与建筑本身极尽华美,处处散发出动人的优雅气质。”

  有记者曾经问过其开发商华丽家族董事总经理曾志峰:“这样经典的豪宅,有没有想过给自己留一套?”曾志锋淡淡地说:“没有,我不配。”